SAMOSTOJNA HIŠA, Maribor-Pobrežje, 125,20m2, prodamo ZNIŽANA CENA!!!

129.000€

Opis

Brez provizije za kupce!

EI- razred F

Referenčna številka: 00158/21_H_PM

Prodajna cena 149.000,00 EUR na 129.000,00 EUR (vključno s pohištvom)

MOŽNOST MENJAVE ZA NOVEJŠE ALI OBNOVLJENO 2- 3 SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM IN DVIGALOM V MARIBORU.

Hiša je vseljiva po dogovoru – ogledi so možni  samo po predhodnem dogovoru z agencijo!

Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO PRODAMO SAMOSTOJNO STANOVANJSKO HIŠO  na iskani lokaciji na Pobrežju, locirano v naselju  stanovanjskih hiš in v objemu neokrnjene narave. V okolici se nahajajo; kavarna, pekarna, vrtec, šola,

Lokacijo odlikuje hiter dostop do centra mesta (10 minut), kakor tudi do AC-avtoceste (5 minut).

  • Leto izgradnje po GURSU: 1960, Leto zadnje obnove 1987 (N-nadstropje hiše je bilo v letih od 1984-1987 dozidano – obnovljeno (lesena okna, vrata, sanitarije, streha, kurilnica itd….)
  • Po GURSU je hiša z enim stanovanjem in garažo. V naravi je samostojna hiša z dvema stanovanjema (2-sobno v VP-visokem pritličju in 3-sobno v N-nadstropju).
  • Neto tlorisna površina po GURSU: 125,20 m2
  • Uporabna površina po GURSU: 101,70 m2
  • Etaže; K+VP+N
  • Hiša je; klasično zidano grajena – fasada je brez izolacije, strešna kritina je opečni strešnik, okna so lesena z dvoslojno zasteklitvijo in z  roletami.
  • Prostorsko razporeditev predstavljajo;   vkopana klet, visoko pritličje in nadstropje. Ločeni vhodi v vsako stanovanje.
  • K-klet (hiša je  delno podkletena) zajema; kurilnico in shrambo.
  • VP- Visoko Pritličje zajema (2-sobno stanovanje);predprostor, kuhinjo z jedilnico, hodnik, dnevno sobo, spalnico, kopalnico z banjo in wc-jem.
  • N-nadstropje  zajema (3-sobno stanovanje)); (v katerega vodi zunanje zidano stopnišče), hodnik, otroško sobo, spalnico, kuhinjo z dnevno sobo in kopalnico z banjo in  wc-jem.
  • Talne obloge: laminat, itison in keramika.
    Ogrevanje: centralna kurjava – kotel na  kurilno olje s kovinsko cisterno za olje (ločeno za vsako etažo).  Radiatorski sistem ogrevanja. Možnost priklopa na zemeljski plin, ki je zunaj na cesti.
  • Internet; Telekom – optika na cesti od 8/2021.
  • Topla sanitarna voda;  preko električnega grelnika vode (v kopalnici v vsaki etaži posebej).
  • Zemljišče po GURSU: 548 m2 je ravno.
    Zemljišče pod stavbo po GURSU: 70 m2
    Zemljišče je urejeno delno s tlakovci in delno z zelenico.
  • Parkiranje je možno na tlakovanem delu zemljišča ob  hiši in v garaži.
  • Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Namig agencije;

Hiša je vseljiva, vendar je potrebna osvežitve ali popolne obnove. Je na iskani lokaciji na Pobrežju v urejenem in mirnem naselju individualnih stanovanjskih hiš, z večjo in ravno parcelo,

zaradi bližine gozda in sprehajalnih poti je še posebej primerna za ljubitelje narave in za večje družine z otroci ali za dve generaciji.

Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.

VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;

na info@agencija-aneks.com,

preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com

ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987 

  • pon. – pet.: 8:00 – 18:00
  • sobota: 9:00 – 13:00
  • Izven delovnega časa in nedelje, prazniki, po predhodnem dogovoru.
  • Vljudno vas prosimo, da pri ogledu upoštevate vsa navodila v zvezi s preprečevanjem širjenja bolezni Covid19.

Več nepremičnin si  oglejte na naši spletni strani:  https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA.

 

Lokacija

Deli to nepremičnino

Share

Z nadaljnjo uporabo spletne strani se strinjate s prisotnostjo piškotkov. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Zapri