Opis
PRODANO!!
Brez provizije za kupce!
EI- razred F
Referenčna številka: 00166/21_H_PM
Prodajna cena 149.000,00 EUR na 129.000,00 EUR (vključno s pohištvom)
MOŽNOST MENJAVE ZA NOVEJŠE ALI OBNOVLJENO 2- 3 SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM IN DVIGALOM V MARIBORU.
Hiša je vseljiva po dogovoru – ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo!
Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO PRODAMO SAMOSTOJNO STANOVANJSKO HIŠO na iskani lokaciji na Pobrežju, locirano v naselju stanovanjskih hiš in v objemu neokrnjene narave. V okolici se nahajajo; kavarna, pekarna, vrtec, šola,
Lokacijo odlikuje hiter dostop do centra mesta (10 minut), kakor tudi do AC-avtoceste (5 minut).
- Leto izgradnje po GURSU: 1960, Leto zadnje obnove 1987 (N-nadstropje hiše je bilo v letih od 1984-1987 dozidano – obnovljeno (lesena okna, vrata, sanitarije, streha, kurilnica itd….)
- Po GURSU je hiša z enim stanovanjem in garažo. V naravi je samostojna hiša z dvema stanovanjema (2-sobno v VP-visokem pritličju in 3-sobno v N-nadstropju).
- Neto tlorisna površina po GURSU: 125,20 m2
- Uporabna površina po GURSU: 101,70 m2
- Etaže; K+VP+N
- Hiša je; klasično zidano grajena – fasada je brez izolacije, strešna kritina je opečni strešnik, okna so lesena z dvoslojno zasteklitvijo in z roletami.
- Prostorsko razporeditev predstavljajo; vkopana klet, visoko pritličje in nadstropje. Ločeni vhodi v vsako stanovanje.
- K-klet (hiša je delno podkletena) zajema; kurilnico in shrambo.
- VP- Visoko Pritličje zajema (2-sobno stanovanje);predprostor, kuhinjo z jedilnico, hodnik, dnevno sobo, spalnico, kopalnico z banjo in wc-jem.
- N-nadstropje zajema (3-sobno stanovanje)); (v katerega vodi zunanje zidano stopnišče), hodnik, otroško sobo, spalnico, kuhinjo z dnevno sobo in kopalnico z banjo in wc-jem.
- Talne obloge: laminat, itison in keramika.
Ogrevanje: centralna kurjava – kotel na kurilno olje s kovinsko cisterno za olje (ločeno za vsako etažo). Radiatorski sistem ogrevanja. Možnost priklopa na zemeljski plin, ki je zunaj na cesti. - Internet; Telekom – optika na cesti od 8/2021.
- Topla sanitarna voda; preko električnega grelnika vode (v kopalnici v vsaki etaži posebej).
- Zemljišče po GURSU: 548 m2 je ravno.
Zemljišče pod stavbo po GURSU: 70 m2
Zemljišče je urejeno delno s tlakovci in delno z zelenico. - Parkiranje je možno na tlakovanem delu zemljišča ob hiši in v garaži.
- Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.
Namig agencije;
Hiša je vseljiva, vendar je potrebna osvežitve ali popolne obnove. Je na iskani lokaciji na Pobrežju v urejenem in mirnem naselju individualnih stanovanjskih hiš, z večjo in ravno parcelo,
zaradi bližine gozda in sprehajalnih poti je še posebej primerna za ljubitelje narave in za večje družine z otroci ali za dve generaciji.
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
- pon. – pet.: 8:00 – 18:00
- sobota: 9:00 – 13:00
- Izven delovnega časa in nedelje, prazniki, po predhodnem dogovoru.
- Vljudno vas prosimo, da pri ogledu upoštevate vsa navodila v zvezi s preprečevanjem širjenja bolezni Covid19.
Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA.