Opis
Znižana cena iz 229.000,00€ na 219.000,00€
Brez provizije za kupce!
EI-razred = C
Referenčna številka: 0134/18-H/PM_1/9_20
Podrobnejši opis nepremičnine:
PRODAMO SAMOSTOJNO STANOVANJSKO HIŠO na iskani lokaciji na začetku Kamnice, locirano v naselju atraktivnih stanovanjskih hiš in v objemu neokrnjene narave. V neposredni okolici se nahajajo; vrtec, šola, trgovine, Lokacijo odlikuje hiter dostop do centra mesta (5 min) kakor tudi do avtoceste (5 min).
MOŽNA ZAMENJAVA ZA 3-4 sobno novejše (atrijsko ali 1. nadstropje) stanovanje v Centru Maribora ali v Kamnici.
Leto izgradnje: 1998, LETO ZADNJE OBNOVE 2018 (opleski celotne hiše)
GURS- ocenjena vrednost
skupaj z zemljiščem= 213.882,00 EUR. Po GURSU je hiša enostanovanjska z enim stanovanjem.
Neto tlorisna površina po GURSU: 325,3 m2
Uporabna površina po GURSU: 198,9 m2
Etaže; K+P+M in ima 5 balkonov in teraso.
Hiša je; klasično grajena, strešna kritina- opeka – BRAMAC, okna in vhodna vrata LES, 10 cm izolacijska fasada.
Po funkciji predstavlja individualno enodružinsko stanovanjsko hišo, objekt je v celoti podkleten K+P+M.
Prostorsko razporeditev predstavljajo ogrevana delno vkopana klet, pritličje in bivalno podstrešje (mansarda).
Objekt je orientiran Z-V in S-J, dvoriščna stran je usmerjena proti Z in J.
K-klet zajema; (hiša je v celoti podkletena) kurilnico s pečjo, veliko kmečko izbo z lončeno pečjo, utility, shrambo, kopalnico s tuš kadjo in wc-jem, garažo (19.24 m2) ter stopnišče z ročno izdelano ograjo.
P-pritličje zajema (3-sobno stanovanje); predprostor, hodnik, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo iz katere vodi vhod na balkon, kopalnico z banjo in wc-jem ter 2 sobi.
M-mansarda zajema (4- sobno stanovanje); (v katerega vodi notranje stopnišče), kuhinja z jedilnico z izhodom na balkon, dnevna soba, kopalnica s tuš kadjo in wc-jem ter 3 sobe.
Hišo je možno z manjšim posegom (nova kuhinja) spremeniti v dvostanovanjsko (npr.dva 3-sobna stanovanja).
Talne obloge: lamelni in klasični parket in keramika.
Ogrevanje: centralna kurjava – peč na kurilno olje. Radiatorski sistem ogrevanja, talno ogrevanje v pritličju (hodnik in kopalnica ) ter v vseh etažah K+P+M priključek za peč na lesno biomaso – v K+P nameščena tudi peč na lesno biomaso.
Topla sanitarna voda; se pripravlja poleti z električnim grelnikom za celotno hišo, pozimi preko centralnega ogrevanja.
Zemljišče po GURSU: 645 m2 je v dveh nivojih z rahlim klancem.
Zemljišče pod stavbo po GURSU: 130 m2
Zemljišče je urejeno z zelenico, sadnim drevjem in zelenjavnim vrtom.
Parkiranje je možno na tlakovanem delu zemljišča pred hišo.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta vseh bremen.
Namig agencije;
Hiša je na iskani lokaciji na začetku Kamnice v urejenem in mirnem naselju stanovanjskih hiš, z večjo in sončno parcelo,
še posebej je primerna za ljubitelje narave in za večje družine z otroci, saj se nahaja v neposredni bližini Centra mesta in v objemu neokrnjene narave.
VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
- pon. – pet.: 8:00 – 18:00
- sobota: 9:00 – 13:00
- Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!
Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: https://www.agencija-aneks.com