Opis
ODDANO!
Prodajna cena za vse skupaj je = 350.000,00 EUR (v ceno je zajet gostinski lokal s kletjo
+70 m2 stanovanja s pripadajočo teraso in zemljiščem+parkirišče za 5 (4+1) avtomobilov).
Možnost dogovora glede končne cene.
OGLEDI SO MOŽNI SAMO PO PREDHODNEM DOGOVORU Z AGENCIJO.
Nepremičnine so trenutno zasedene z najemnikom – vseljive po dogovoru.
EI-razred D.
Brez provizije za kupce!
Referenčna številka: 0094/16-PP/P_3_17
Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO PRODAMO ALI ODDAMO TAKOJ VSELJIV
POSLOVNI PROSTOR-GOSTINSKI LOKAL, KI ZAJEMA;
PRITLIČNO ETAŽE HIŠE DVOJČEK 190,36 m2+KLET 46,40 m2+ 3- SOBNO STANOVANJE 70m2 s pripadajočo teraso iz zemljiščem+vrt s 4 mizami+parkirišče za 5 avtomobilov.
na iskani lokaciji na STUDENCIH locirano ob glavni cesti in v naselju stanovanjskih hiš in nasproti osnovne in srednje šole.
Pogoj je nakup gostinskega lokala skupaj s stanovanjem v pritličju v velikosti 70 m2 –
možen je tudi najem gostinskega lokala s kletjo + 70 m2 stanovanja (več informacij v oglasu oddamo, na naši spletni strani na www.agencija-aneks.com).
Lokacijo odlikuje hiter dostop do centra mesta (5 min) kakor tudi do avtoceste (5 min).
Leto izgradnje: 1880 + 2008 drugi del restavracije, ki je bil zgrajen na novo.
LETO OBNOVE 2008-2015
Hiša je ( klasično grajena); bila v letih od 2008-2015 postopno obnovljena,
strešna kritina opeka in delno pločevina, PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo, sanitarije, inštalacije, toplotna črpalka itd….
Neto tlorisna površina po GURSU: 306,76 m2
Talne obloge: keramika.
Ogrevanje: centralna kurjava s kotlom na zemeljski plin ( nizki stroški ogrevanja v zimskem času)
Topla sanitarna voda;se pripravlja preko toplotne črpalke – nizka poraba električne energije.
Kurilnica in shramba se nahajata v pritličju.
V kleti hiše (je delno podkletena), se nahaja cca.46.40 m2 – tudi ta prostor je možno preurediti v gostinski del.
Zemljišče pod stavbo po GURSU: 166 + 178=344 m2
Zemljišče pred stavbo je tlakovano, na njem je sedaj vrt s 4 mizami, ki je v najemu v letnem času od MOM-a .
Parkiranje; za 5(4+1) avtomobilov pred stavbo na tlakovanem zemljišču.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Namig agencije;
Gostinski lokal se nahaja v stavbi ki je bila vzdrževana in obnovljena,
lokacijo odlikuje hiter dostop do obvoznice. PRIPOROČAMO NAKUP ALI NAJEM.
VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
OBNOVA NEPREMIČNIN (vodovodna in elektro popravila, pleskarska dela, polaganje tapet in dekorativnega kamna, polaganje keramike in laminatov, montaža pohištva in popravila aparatov,,,) – POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!