Moderno hišo v Limbušu pri Mariboru, 298,90 m2 – ekskluzivno prodamo

Prodajna cena = 280.000,00 EUR

Brez provizije za kupce!

Možnost menjave za novejše oz. obnovljeno 1-2 sobno stanovanje v Mariboru (max. od 55.000 do 90.000 EUR) z doplačilom kupca.

Hiša bo vseljiva  s 01.04.2021 – ogledi so možni  samo po predhodnem dogovoru z agencijo.

EI razred D.

Dodatni opis:

Ali želite bivati v novejši  samostojni hiši s poslovnimi prostori v mirnem in idiličnem zelenem okolju stanovanjskih hiš v Limbušu pri Mariboru?

Imate željo po velikem zemljišču ob gozdu, kjer vas zjutraj namesto hrupa zbudi ptičje petje?

Potem je ta hiša prava izbira za vas!

Referenčna številka: 00156/20-H/P_1_20

Podrobnejši opis nepremičnine:

Ekskluzivno prodamo novejšo, opremljeno samostojno hišo s poslovnimi prostori v mirnem in  idiličnem zelenem okolju stanovanjskih hiš,  na iskani lokaciji v Limbušu pri Mariboru, oddaljeno samo 5 minut do Pohorske vzpenjače,  bližina AC – 5 min.

V bližini je zagotovljena vsa potrebna infrastruktura, trgovina, avtobusna postaja, šola in vrtec.

Etaže: K+P+1

Leto izgradnje: 1997

Leto obnove; 2000

Neto tlorisna površina po GURSU: 298,90 m2

Uporabna površina po GURSU: 166,90 m2

Poslovni prostori v izmeri= 55 m2 (sestavljeni iz 3 prostorov)

Število sob: 6 / spalnic: 4

Število kopalnic: 2 + 4 wc

V pritličju se nahajajo dnevni prostori z eno spalnico in garderobno sobo, kopalnica in wc,

v etaži so 4 sobe, kopalnica, wc.

Okna so PVC s termopan zasteklitvijo, zunanje PVC rolete, komarniki.

Ogrevanje: Toplotna črpalka (2019)  in kamin  ter s tem plačilo po dejanski porabi.

V pritličju in poslovnem delu je talno gretje.

Hiša je v celoti podkletena ( poslovni prostori, shramba, wc, dve garaži)

Parkiranje je možno v garažah ali na tlakovanem parkirišču pred hišo.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Namig agencije; Hiša je moderno zasnovana, svetla in prostorna,  opremljena in takoj vseljiva brez dodatnih vlaganj, še posebej je primerna za večje družine in za poslovneže.