Opis
PRODANO!!
EI – razred C
Brez provizije za kupce!
Ali želite bivati v vzdrževani stavbi v opremljenem mansardnem stanovanju na ISKANI LOKACIJI NA POBREŽJU,
v katerega se brez vlaganj lahko takoj vselite? Potem je to stanovanje kot nalašč za vas!!!
Redka priložnost na trgu!!
INVESTITORJI POZOR – STANOVANJE JE ZELO PRIMERNO KOT NALOŽBA ZA ODDAJANJE!!!
POSEBNOST NEPREMIČNINE – Vselitev – po dogovoru oz. je predvidena po plačilu celotne kupnine.
PRODAJNA CENA JE 285.000,00 EUR
(v ceno ni zajeto kompletno pohištvo staro komaj 5 let – aparati so še zadnje leto v garanciji – PO DOGOVORU)
MENJAVA JE MOŽNA ZA OBNOVLJENO HIŠO V MARIBORU V ENAKI VREDNOSTI – PREDNOST IMA LOKACIJA POBREŽJE!
Ogledi so možni samo ob sobotah dopoldan – po predhodnem dogovoru z agencijo.
Po ogledih – bomo zbirali vaše pisne ponudbe.
Referenčna številka: 00206/-5S/P_1/26
Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO POSREDUJEMO PRI PRODAJI 5-SOBNEGA MODERNO OPREMLJENEGA MANSARDNEGA STANOVANJA Z BALKONOM NA ISKANI LOKACIJI NA POBREŽJU.
- Opremljeno in leta 2021 obnovljeno stanovanje z balkonom se nahaja na sončni in zeleni lokaciji na Pobrežju v bližini OŠ Draga Kobala,
- ki vam nudi vso potrebno infrastrukturo: trgovino, lekarno, vrtec, šolo, avtobusno postajo, bližino UKC MB, Stražunskega gozda itd….;
- Stanovanje je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta (10 minut) in AC priključka;
- Stanovanje se nahaja v 3/3 nadstropju večstanovanjske stavbe brez dvigala;
- Razgibano in svetlo stanovanje ima čudovit razgled na Pohorje ter nudi udobno in kvalitetno bivanje na izbrani lokaciji;
- Novejša večstanovanjska stavba je letnik 1999;
- Stanovanje zajema; predprostor, kopalnico z banjo ter wc-jem, kopalnico s tuš kadjo in wc-jem, 3 x sobo, spalnico,
- kuhinjo z jedilnico z izhodom na loža – balkon po GURSU(4,7 m2) in dnevno sobo ;
- Tretji wc je preurejen v shrambo;
- Lega: V,Z;
- Talne obloge: keramika, vinil;
- Vhodna vrata: protivlomna;
- Okna so: LES s termopan zasteklitvijo in ALU ROLETE, ter roloji na strešnih oknih;
- Neto tlorisna površina po GURSU: 172,40;
- Uporabna površina po GURSU: 160,40 m2;
- Kletna shramba po GURSU; 7,3 m2;
- Ogrevanje prostorov in sanitarne vode; kondenzacijska plinska peč – stroški po dejanski porabi;
- Hlajenje: 2 x klimatska naprava;
- Internet; optika;
- Parkiranje je možno na urejenem parkirišču za več vozil pred stavbo in za stavbo;
- Možnost izgradnje kamina; Stanovanje je bilo leta 2021 kompletno obnovljeno (cevi za centralno so skrite v tlaku)vse razen elektrike;
- Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta v kleti stavbe od drugega lastnika;
- Staninvest d.o.o. upravnik objekta;
- Primer – Stroški ogrevanja s sanitarno vodo in kompletna elektrika za 5 člansko družino za 11/2025 =170,00 EUR, RS= 40,00 EUR.
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne,
ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.
Namig agencije;
Novejše in moderno opremljeno stanovanje se nahaja na mirnem delu Pobrežja, ima zelo razgiban in funkcionalen tloris, novejša stavba in iskana lokacija vam nudita višji standard bivanja,
Zaradi velikosti je primerno za večjo družino ali za investicijo – oddajanje.
Lepa in urejena okolica, samo 10 minut do Centra Maribora, je za vse, ki iščejo urejeno bivanje v mirnem in prijetnem okolju.
Želite, da točno to stanovanje postane vaš novi dom?
Ne zamudite te odlične priložnosti! Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!
VAŠE CENJENE PISNE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
- pon. – pet.: 8:00 – 18:00
- sobota: 9:00 – 13:00
- Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!