Opis
PRODANO!!
EI stavbe- razred D
Brez provizije za kupce!
STANOVANJE JE VSELJIVO TAKOJ!!!
UGODNA PRODAJNA CENA ZNIŽANA IZ 139.000,00 NA 115.000,00 EUR. (v ceno je zajeto pohištvo)
MENJAVA ZA VAŠO NEPREMIČNINO NI MOŽNA!
Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo. Pred ogledi – bomo zbirali vaše pisne ponudbe.
Referenčna številka: 00176/-4S/PO_1/23
Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO POSREDUJEMO PRI PRODAJI 4-SOBNEGA VZDRŽEVANEGA STANOVANJA – PRIMERNEGA TUDI ZA INVESTICIJO
- 5 minut iz Centra Mb. v neposredni bližini avtobusne in železniške postaje, reke Drave.
- Stanovanje se nahaja v 1. Nad./3 obnovljene in vzdrževane večstanovanjske stavbe v kateri je samo 7 stanovanj in je brez dvigala in brez balkona.
- V 3. nadstropju se nahaja skupna terasa cca.20 m2, za 3 stanovanja s pogledom na Pohorje.
- Fasada in streha sta obnovljeni.
- Leto izgradnje: 1930
- Stanovanje zajema; predprostor, dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, kopalnico z banjo in wc-jem, 2 sobi ter spalnico. Po GURSU je 3-sobno stanovanje, dejansko je preurejeno v 4-sobno.
- Stropovi so visoki 3,4 m, kar daje prostoru občutek prostranosti.
- Iz obstoječe sobe je možno z manjšim posegom predreti steno in (ponovno) urediti poseben vhod – MOŽNOST ORDINACIJE ALI KAKŠNE DRUGE DEJAVNOSTI!
- Lega: SJ
- Talne obloge: keramika, laminat;
- Okna so: PVC z 2-slojno zasteklitvijo (2018), senčila notranje žaluzije;
- Neto tlorisna površina po GURSU: 91,00 m2;
- Uporabna površina po GURSU: 73,00 m2, po ZK:83,80 m2;
- Stanovanju pripada še; shramba v kleti po GURSU: 3 m2 po ZK:7,20 m2;
- Ogrevanje: plinska etažna centralna- stroški ogrevanja po dejanski porabi;
- Ogrevanje sanitarne vode: električni grelnik;
- Internet; Telemach /hitrost 1GB/prenosa podatkov;
- Parkiranje je možno (brez plačila parkirnine) na urejenem parkirišču za več vozil pred blokom.
- Upravnik BAM cca 80€/4 osebe
- elektrika po porabi (cca 25€/oseba)
ogrevanje po porabi oz.cca (500€ letno)
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne,
ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Namig agencije;
Stanovanje se nahaja samo 5 minut do Centra mesta, je svetlo, vzdrževano IMA PLINSKO ETAŽNO CENTRALNO in vseljivo brez dodatnih vlaganj.
Zaradi velikosti je primerno za večje družine in za investicijo.
Lepa in urejena okolica je za vse, ki iščejo urejeno bivanje v mirnem in prijetnem okolju
VAŠE CENJENE PISNE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
- pon. – pet.: 8:00 – 18:00
- sobota: 9:00 – 13:00
- Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!