Opis
NI VEČ AKTUALEN OGLAS!
EI – stavbe
Ali želite bivati v zgornji etaži dvojček hiše- v opremljenem stanovanju na ISKANI LOKACIJI V LIMBUŠU,
v katerega se brez vlaganj takoj vselite? Potem je to stanovanje kot nalašč za vas!!!
INVESTITORJI POZOR – STANOVANJE JE ZELO PRIMERNO KOT NALOŽBA ZA ODDAJANJE!!!
POSEBNOST NEPREMIČNINE – Vselitev je predvidena TAKOJ po plačilu celotne kupnine.
PRODAJNA CENA JE UGODNA SAMO 210.000,00 EUR. (v ceno je zajeto kompletno pohištvo na slikah)
MENJAVA JE MOŽNA ZA MANJŠI VZDRŽEVAN VIKEND V OKLICI MARIBORA DO 90.000,00 EUR!!!
Ogledi bodo v soboto dopoldan in so možni samo po predhodnem telefonskem dogovoru z agencijo najmanj 2 dni pred ogledom.
Po ogledih – bomo zbirali vaše pisne ponudbe.
Referenčna številka: 00207/-3S/P_1/25
Podrobnejši opis nepremičnine:
POSREDUJEMO PRI PRODAJI 3-SOBNEGA OPREMLJENEGA STANOVANJA Z BALKONOM,
VRTOM Z NADSTREŠNICO IN DVEMA PARKIRNIMA MESTOMA V BLIŽINI NARAVE V LIMBUŠU PRI MARIBORU
- Opremljeno stanovanje z balkonom se nahaja na sončni in zeleni lokaciji v Limbušu, ki vam v neposredni bližini nudi vso potrebno infrastrukturo: trgovino,lekarno, vrtec, šolo, avtobusno postajo itd….;
- Stanovanje je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta (15 minut) in AC priključka;
- Stanovanje se nahaja v 1/1 nadstropju novejše dvostanovanjske stavbe brez dvigala;
- Razgibano in svetlo stanovanje ima čudovit razgled na sosednje griče ter nudi udobno in kvalitetno bivanje na izbrani lokaciji;
- Dvostanovanjska stavba je letnik 2004, fasada izolacijska cca.5 cm, streha betonska;
- Stanovanje zajema; predprostor, kopalnico s kadjo in wc-jem, manjšo sobo, spalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo s kaminsko pečjo in francoskim balkonom;
- Lega: VZ
- Talne obloge: keramika, hrastov parket;
- Okna so: lesena Jelovica z 2x termopan zasteklitvijo in ALU rolete ter notranji roloji;
- Neto tlorisna površina po GURSU: 76,60 m2;
- Uporabna površina po GURSU: 65 m2;
- Shramba po GURSU; 1,4 m2;
- Ogrevanje prostorov in sanitarne vode; plinska etažna peč s cisterno za celotno naselje- stroški po dejanski porabi;
- Kaminska peč – dodaten vir ogrevanja na drva, kar vam občutno zniža strošek ogrevanja;
- Internet;
- Zemljišče; 114 m2 ograjene zunanje površine z nadstrešnico z lopo in urejenim vrtom;
- Parkiranje je možno na lastniškem urejenem parkirišču z avtomatskimi vrati za 2 osebna vozila (2x 11 m2);
- POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.
Namig agencije;
Opremljeno stanovanje se nahaja na mirnem delu Limbuša ob vznožju Pohorja, ki ponuja vrsto možnosti rekreacije,
ima zelo razgiban in funkcionalen tloris, novejša vzdrževana stavba in iskana lokacija, le streljaj iz Maribora vam nudita višji standard bivanja,
Lepa in urejena okolica, samo 15 minut do Centra Maribora, je za vse, ki iščejo urejeno bivanje v mirnem, zelenem in prijetnem okolju.
Zaradi velikosti je primerno za par ali manjšo družino ali za investicijo – oddajanje.
Želite, da točno to stanovanje postane vaš novi dom?
Ne zamudite te odlične priložnosti! Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!
VAŠE CENJENE PISNE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
- pon. – pet.: od 8:00 – 18:00 ure
- sobota: samo ogledi po predhodnem dogovoru od 9:00 – 13:00 ure
- Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!