Opis
EI – razred stavbe je B1 (razred nizkoenergetskih stavb)
Brez provizije za kupce!
INVESTITORJI POZOR – STANOVANJE JE ZELO PRIMERNO KOT NALOŽBA ZA ODDAJANJE!!!
STANOVANJE JE VSELJIVO PO DOGOVORU!!!
PRODAJNA CENA ZNIŽANA IZ 179.000,00 NA 154.900,00 EUR. (v ceno ni zajeto novejše pohištvo na slikah)
MENJAVA NI MOŽNA!!
Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo. Pred ogledi – bomo zbirali vaše pisne ponudbe.
Referenčna številka: 00179/-3S/P_1/23
Podrobnejši opis nepremičnine:
POSREDUJEMO PRI PRODAJI 3-SOBNEGA NOVEJŠEGA STANOVANJA Z BALKONOM V VILA BLOKU NA TEZNU!!
- V celoti opremljeno (z moderno in novejšo cca.4 leta opremo višjega cenovnega razreda) stanovanje z balkonom se nahaja na sončni in zeleni lokaciji na Teznu,
- ki vam nudi vso potrebno infrastrukturo: trgovino, lekarno, vrtec, šolo, avtobusno postajo in je le streljaj do Stražunskega gozda s čudovitimi sprehajalnimi potmi;
- Stanovanje je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta in AC priključka;
- Stanovanje se nahaja v 2/2 nadstropju novejše večstanovanjske stavbe, brez dvigala;
- Razgibano in svetlo stanovanje ima čudovit razgled na Pohorje in bližnjo okolico ter nudi udobno in kvalitetno bivanje na izbrani lokaciji;
- Novejša Večstanovanjska stavba – VILA BLOK z 12 stanovanji je letnik 2018 zato se RS rezervni sklad še ne plačuje in je celotna stavba še v garanciji;
- Stanovanje zajema; predprostor, kopalnico s tuš kadjo in wc-jem (pralni in sušilni stroj), 2 sobi – električni pomik postelj, kuhinjo z jedilnico (vsi aparati vrhunski višjega cenovnega razreda) in dnevno sobo (delno mansarda) z izhodom na balkon;
- Stanovanje ima večino pohištva izdelanega po meri, tako da je dobro izrabljen vsak prostor;
- Lega: V, Z
- Talne obloge: keramika, hrastov parket;
- Vhodna vrata: protivlomna;
- Okna so: PVC -dvojna zasteklitev z zunanjimi žaluzijami in komarniki;
- Neto tlorisna površina po GURSU: 65,00;
- Uporabna površina po GURSU: 58,50 m2;
- Kletna shramba po GURSU: 2,20 m2;
- Ogrevanje: z energijsko varčnimi IR paneli, v dnevni sobi in kuhinji je vgrajena tudi rekuperacija – mehansko prezračevanje Blauberg Vento Eco 2;
- Ogrevanje sanitarne vode: električni grelnik;
- Hlajenje /ogrevanje; inverter klimatska naprava;
- Internet; optika Telemach;
- Parkiranje je možno (brez plačila parkirnine) na urejenem parkirišču za več vozil pred stavbo in za stavbo. Stanovanju pripadata 2 parkirna prostora ;
- Upravnik: Indoma d.o.o;
- Primer – Stroški za 1/2023: , 81,88,00 EUR Upravnik 3 osebe , 140,99 EUR kompletna elektrika z ogrevanjem (poleti cca.60,00 EUR);
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne,
ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Namig agencije;
Čudovito novejše in moderno opremljeno stanovanje se nahaja na mirnem delu Tezna, ima zelo razgiban in funkcionalen tloris, majhnost vila bloka s samo 12 stanovanji vam nudi višji standard bivanja,
Zaradi velikosti je primerno za družino ali za investicijo – oddajanje.
Lepa in urejena okolica, v zelenem objemu narave in samo 10 minut do Centra Maribora, je za vse, ki iščejo urejeno bivanje v mirnem in prijetnem okolju.
Želite, da točno to stanovanje postane vaš novi dom?
VAŠE CENJENE PISNE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
- pon. – pet.: 8:00 – 18:00
- sobota: 9:00 – 13:00
- Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!