Opis
PRODANO!
Prodajna cena znižana iz 115.000,00 EUR na 105.000,00 EUR!!
Možnost dogovora glede končne cene.
Brez provizije za kupce!
EI-razred E.
Možnost menjave za 2 manjši (20-30 m2) garsonjeri izključno v Mariboru (Center, Tabor, Radvanje) z doplačilom kupca.
Hiši je bila po letu 1990 spremenjena namembnost v poslovno, zato ima 3.fazni tok – možnost spremembe namembnosti nazaj v stanovanjsko.
Možnost uporabe kot poslovne ali stanovanjske hiše ali kombinacije obeh.
OGLEDI SO MOŽNI SAMO PO PREDHODNEM DOGOVORU Z AGENCIJO.
Referenčna številka: 0104/16-HPP/P_6_17
Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO PRODAMO TAKOJ VSELJIVO
VMESNO VRSTNO ENO-STANOVANJSKO HIŠO na iskani lokaciji na TABORU locirano v naselju stanovanjskih hiš.
V neposredni okolici se nahajajo; vrtec, šola, trgovine, pošta. Lokacijo odlikuje hiter dostop do centra mesta (5 min) kakor tudi do avtoceste (5 min).
Leto izgradnje: 1927.
LETO OBNOVE 1994-2015
Hiša je; (bila v letih od 1994-2015 postopno obnovljena) klasično grajena, strešna kritina opeka Bramac in delno pločevina, okna so PVC z dvoslojnim steklom Mik Celje (razen 3 oken, ki so še lesena in potrebna menjave), fasada z 10 cm izolacijo, notranje žaluzije v ALU izvedbi.
Neto tlorisna površina po GURSU: 81 m2 v dveh etažah.
Pritličje zajema; predprostor, hodnik, wc, kuhinjo, jedilnico iz katere vodi izhod na dvoriščni del (teraso in zelenico), kopalnico s tuš kadjo, dnevno sobo, ter spalnico.
Nadstropje zajema; v katerega vodijo notranje stopnice, hodnik, 4 sobe in manjši balkon (cca.2 m2). Napeljane so tudi vodne inštalacije – možnost izdelave še dodatne kopalnice.
Mansarda; možnost izdelave še npr. 1 -2 sob v mansardi z manjšim posegom.
Talne obloge: laminat, parket, itison in keramika.
Ogrevanje: centralna kurjava s kotlom na kurilno olje in možnost izgradnje kamina v dnevni sobi (dimnik je že zgrajen)ali prikopa na zemeljski plin, ki je že napeljan pred hišo.
Topla sanitarna voda;se pripravlja preko kotla na kurilno olje pozimi in poleti na električni grelnik.
Kurilnica in shramba se nahajata v kleti hiše, ki je delno podkletena.
Zemljišče po GURSU: 250 m2 je ravno.
Zemljišče pod stavbo po GURSU: 45 m2
Zemljišče pred stavbo je tlakovano v celoti.
Zemljišče za stavbo je urejeno z odprto teraso in večjo zelenico (možnost zelenjavnega vrta) in zidano garažo.
Parkiranje je možno v zidani garaži (cca.22 m2), ki ima dovoz iz dvoriščne strani, kjer cesta vodi na manjše otroško igrišče.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Namig agencije;
Hiša je na iskani lokaciji na Taboru, oddaljena samo 1 km od južne Mb. obvoznice, obnovljena in vzdrževana,
v urejenem in mirnem naselju stanovanjskih hiš ter vseljiva brez večjih vlaganj, še posebej je primerna za starejše ali za družine z otroci.
VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;
na info@agencija-aneks.com,
preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987
Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
OBNOVA NEPREMIČNIN (vodovodna in elektro popravila, pleskarska dela, polaganje tapet in dekorativnega kamna, polaganje keramike in laminatov, montaža pohištva in popravila aparatov,,,) – POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!