VZDRŽEVANA HIŠA S POSLOVNIM PROSTOROM, Podravska, Limbuš, 210,90 m2, prodamo

220.000€

Opis

 

Brez provizije za kupce!

EI-razred D.

Referenčna številka: 00140/18-H/P_13/10_19

Prodajna cena 220.000,00 EUR

MOŽNOST MENJAVE ZA NOVEJŠE ALI OBNOVLJENO 3-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM IN DVIGALOM V MARIBORU Z DOPLAČILOM KUPCA.

Hiša je vseljiva po dogovoru – ogledi so možni  samo po predhodnem dogovoru z agencijo!

Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO PRODAMO SAMOSTOJNO STANOVANJSKO HIŠO S POSLOVNIM PROSTOROM na iskani lokaciji v Limbušu, locirano v naselju  stanovanjskih hiš in v objemu neokrnjene narave. V okolici se nahajajo; vrtec, šola, trgovine, pošta.
Leto izgradnje po GURSU: 1994, Leto zadnje obnove 2018 (hiša je bila v letih od 1995 – 2018 postopno obnovljena ( fasada je bila prebarvana v letu 2018).

Po GURSU je hiša z enim stanovanjem in poslovnim prostorom. Po funkciji predstavlja individualno družinsko stanovanjsko hišo, objekt je v celoti podkleten – v kleti se nahaja poslovni prostor (po GURSU prodajalna polizdelkov).

Neto tlorisna površina po GURSU: 210,90 m2

Uporabna površina po GURSU: 104,70 m2

Etaže; K+VP+M

Hiša je; montažno grajena – Marles z dodatno toplotno izolacijo (izolacijska fasada, strešna kritina je betonski strešnik, okna so lesena z dvoslojno zasteklitvijo, z  roletami.

Prostorsko razporeditev predstavljajo; ogrevana  vkopana klet, visoko pritličje in bivalno podstrešje (mansarda). Ločeni vhodi v vsako stanovanje so iz skupnega stopnišča.

Tla proti terenu so hidro in toplotno izolirana. Zunanji kletni zidovi so zidani z betonskimi zidaki, so toplotno in hidro izolirani ter finalno obdelani. Nad kletjo je betonska plošča na kateri je postavljeno montažno pritličje in mansarda. Zunanji montažni zidovi so debeline 20 cm in toplotno izolirani. Prav tako sta toplotno zaščitena poševna streha in strop proti neogrevanemu podstrešju. Nosilna konstrukcija montažnega dela stavbe je v celoti lesena.

K-klet (hiša je v celoti podkletena) zajema; garažo,  poslovni prostor s pisarno (cca.35 m2), 2 wc-ja, utility, kurilnico, in večji prostor – možno preurediti v garsonjero.

VP- Visoko Pritličje zajema (4-sobno stanovanje); hodnik, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo iz katere vodi vhod na teraso in izhod na zelenico, 3 sobe, kopalnico z banjo in  wc-jem in kopalnico s tuš kabino in wc-jem.

M-mansarda zajema (2-sobno stanovanje)); (v katerega vodi notranje leseno stopnišče), kuhinjo, dnevno sobo, spalnico in kopalnico s tuš kabino in wc-jem ter utility.

Talne obloge: lamelni parket in keramika.
Ogrevanje: centralna kurjava – kotel na  kurilno olje in toplotna črpalka zrak-voda.  Radiatorski sistem ogrevanja s termostatskimi ventili. Električno talno gretje (poslovni prostor in kletni prostori). Možnost priklopa na zemeljski plin.

Internet; optika.

Hlajenje; klimatska naprava.
Topla sanitarna voda; zbiralnik vode ogrevane preko toplotne črpalke.

Zemljišče po GURSU: 742 m2 je v dveh nivojih z rahlim klancem.
Zemljišče pod stavbo po GURSU: 131 m2
Zemljišče je urejeno z zelenico.

Parkiranje je možno na tlakovanem delu zemljišča pred hišo in v garaži.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Namig agencije;
Hiša je na iskani lokaciji v središču Limbuša v urejenem in mirnem naselju stanovanjskih hiš, z večjo in sončno parcelo,

še posebej je primerna za ljubitelje narave in  za večje družine z otroci.

VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;

na info@agencija-aneks.com,

preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com

ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987 

  • pon. – pet.: 8:00 – 18:00
  • sobota: 9:00 – 13:00
  • Izven delovnega časa in nedelje, prazniki, po predhodnem dogovoru.

Več nepremičnin si  oglejte na naši spletni strani:  https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA.

Lokacija

Deli to nepremičnino

Share

Z nadaljnjo uporabo spletne strani se strinjate s prisotnostjo piškotkov. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Zapri