DELAVNICO, Podravska, Maribor, Tabor, 202,52 m2, PRODAMO S HIŠO ALI BREZ!!!

129.000€

Opis

Brez provizije za kupce!
EI-v izdelavi.

CENA ZA VSE SKUPAJ=390.000 EUR (HIŠA Z DVEMA DELAVNICAMA)
Kvadratura po GURSU – skupaj= 774,40 m2 + 1.976 m2 zemljišča.

MOŽNOST DOGOVORA GLEDE CENE!

POZOR – MOŽNA JE PRODAJA PO DELIH – SAMO HIŠA Z ZEMLJIŠČEM ALI SAMO DELAVNICA Z ZEMLJIŠČEM.

MOŽNOST NAKUPA TUDI SOSEDNJEGA DVOJČKA P+M, KI JE PRAVKAR V FAZI OBNOVE IN ZAJEMA cca.900,00 m2 zemljišča, V pritličju se nahajata (3-sobno (80m2) + 2-sobno stanovanje (55m2)) ter neizdelana mansarda.
PRODAJNA CENA UGODNA SAMO 137.000,00 EUR.
1)HIŠA; 303,49 m2 + 264 m2 zemljišča =125.000 EUR
(v ceno je všteta kuhinja z vgradnimi aparati).

2)1.delavnica;
Neto tlorisna površina po Gursu;202,52 m2 in 380 m2 zemljišča (zgrajena 1999, obnova 2012)=129.000 EUR

3)2.delavnica;
Neto tlorisna površina po Gursu;268,39 m2 in 325 m2 zemljišča (zgrajena 1996)=139.000 EUR

DELAVNICO JE MOŽNO VZETI TUDI V NAJEM (700,00 EUR/mesec + stroški+ varščina).
MENJAVA ZA VAŠO NEPREMIČNINO NI MOŽNA!

Referenčna številka: 0091/16-HPP/PO_13_17
Podrobnejši opis nepremičnine:
IZJEMNA PRILOŽNOST ZA PODJETNIKE – UGODNO PRODAMO OBNOVLJENO DVO-STANOVANJSKO HIŠO-VMESNO VRSTNO z večjim zemljiščem (skupaj = 1.976 m2) in dvema delavnicama na TOP lokaciii na TABORU locirano ob glavni cesti in v naselju stanovanjskih hiš. V neposredni okolici se nahajajo; pošta, vrtec, šola, trgovine (OBI, HOFER, MERCATOR), UKC. Lokacijo odlikuje hiter dostop do centra mesta (5 min) kakor tudi do avtoceste (5 min). Še posebej je primerna poslovno dejavnost.

Spodnje stanovanje in obe delavnici sta trenutno zasedeni z najemniki – vseljivo v 1 mesecu.
Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo in lastnikom.
Leto izgradnje: 1900, LETO OBNOVE 1978-2015
Etaže: K+VP+M
Število sob: 6

Hiša je; (bila v letih od 1978-2015 postopno obnovljena) klasično grajena, strešna kritina-opeka, okna so PVC z dvoslojnim termopan steklom in les (kopalnica in wc), fasada – novi oplesk, vhodna vrata v PVC izvedbi.

Neto tlorisna površina po GURSU: 303,49 m2
Uporabna površina po GURSU: 247,58 m2
Visoko pritličje zajema 3-sobno stanovanje; predprostor, hodnik, dnevno sobo, sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico z banjo, wc ter spalnico.

Mansarda zajema 3-sobno stanovanje;v katerega vodi notranje stopnišče in je potrebna manjše obnove (menjava strešnih oken, brušenje parketa, oplesk sten in stropa itd..)Možnost obnove lastnega vhoda.

Talne obloge: parket in keramika.
Ogrevanje: centralna kurjava s kotlom na kurilno olje (starost cca. 10 let), s PVC cisterno za kurilno olje. 1.000 l – možnost postavitve cisterne na utekočinjen plin ali druge alternative.
Topla sanitarna voda;se pripravlja preko kotla na olje in z električnim grelcem vode.
Klet; hiša je delno podkletena, v klet vodijo stopnice iz stranskega vhoda. Kurilnica in shramba se nahajata v kleti hiše.
Zemljišče po GURSU: 264 m2 je ravno in skoraj v celoti tlakovano.
Zemljišče pod stavbo po GURSU: 170 m2
Celotno zemljišče je sestavljeno iz 4 delov; 264 m2 + 380 m2 + 650 m2 + 682 m2=1.976 m2 v skupni izmeri.
Od tega merita 682 m2 še njiva in sadovnjak.

Zemljišče za stavbo je tlakovano skoraj v celoti,
na njem se nahajata tudi 2 zidani delavnici,
ki sta bili v preteklosti avtoličarski delavnici, sedaj je ena izmed njih že obnovljena,
druga je v fazi obnove. Vsaka ima 3.fazni tok, lastne števce za vodo, elektiko in plin.
1.delavnica;
Neto tlorisna površina po Gursu; 202,52 m2 in 380 m2 zemljišča (zgrajena 1999, obnova 2012)
2.delavnica;
Neto tlorisna površina po Gursu; 268,39 m2 in 325 m2 zemljišča (zgrajena 1996)
Ogrevanje na utekočinjen zemeljski plin, plačilo stroškov po dejanski porabi.

Parkiranje je možno na tlakovanem delu zemljišča ob hiši.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.

Namig agencije;
Hiša je na zelo iskani lokaciji ob glavni cesti, obnovljena in vzdrževana ter vseljiva takoj brez večjih vlaganj, še posebej je primerna za poslovno dejavnost.

POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!

info@agencija-aneks.com
www.agencija-aneks.com

OBNOVA NEPREMIČNIN (vodovodna in elektro popravila, pleskarska dela, polaganje tapet in dekorativnega kamna, polaganje keramike in laminatov, montaža pohištva in popravila aparatov,,,) – POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!

Lokacija

Deli to nepremičnino

Share

Z nadaljnjo uporabo spletne strani se strinjate s prisotnostjo piškotkov. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Zapri